ОДА закликає райони Миколаївщини надавати пропозиції до схеми планування території області

08/12/2017

            У п’ятницю, 8 грудня, в облдержадміністрації за участі керівництва області відбувся попередній розгляд містобудівної документації «Схема планування території Миколаївської області – внесення змін». Спеціалісти Українського державного науково-дослідного інституту проектування міст «Дніпромісто» розповіли про перспективи та плани розвитку Миколаївщини у плані адміністративного устрою, розвитку транспортної системи, створення просторового каркасу господарського розвитку та перспективи туристично-рекреаційної системи. Керівникам районів Миколаївщини було запропоновано долучитися до надання пропозицій щодо схеми планування території області.

«Хочу, щоб ви безпосередньо в практичний спосіб долучилися до цієї програми, тому що саме вам потім відповідати на питання інвесторів: що залучати, де буде сонячна енергетика, де будуть вітряки. Загальний план території, який ми з вами зараз вирішимо на регіональному рівні, дасть можливість по кожним містам, по кожному району прийняти свій детальний план територій. Інвестор буде краще розуміти, де він може збудувати будинок, яке підприємство він може поставити, чи це є промзона чи житлова зона... Тому я сподіваюсь на вашу підтримку і розуміння. В обласної влади, звісно, є своє бачення розвитку територій, але саме ви найкраще знаєте райони і можете сказати свою думку. Впевнений,  ми з радістю будемо вас підтримувати», - звернувся до присутніх голова Миколаївської ОДА Олексій Савченко.

Заступник директора ДП Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Дніпромісто» Юрій Палеха повідомив, що у зв’язку із змінами у законодавстві, а також впровадженням децентралізації, унаслідок якої змінюються межі територіальних одиниць, Миколаївщина потребує оновленого планування території. Він також відзначив, що в основу схеми розвитку покладено так званий оптимістичний демографічний прогноз, згідно якого населення області вже за кілька десятків років складатиме майже мільйон 200 тис. населення.

Головний інженер проектів відділу транспортних мереж «Дніпромісто» Олексій Шаповалов повідомив, що на розрахунковий строк відповідно постанов КМУ по території Миколаївської області проходитимуть траси міжнародних транспортних коридорів. Зокрема передбачається проходження міжнародних автомобільних коридорів. У зв’язку з проходженням МТК, проектом передбачається створення потужних меридіональних зв’язків, які проходитимуть центральній, а також східній та західній частині області та з’єднають між собою МТК . Основний зв'язок проходитиме частково по а/д Р-06 сполученням Миколаїв-Ульянівка та проектним ділянкам. Через це передбачається реконструювати а/д Р-06 за параметрами Іб технічної категорії та підвищити її статус до а/д міжнародного значення. Меридіональнізв’язкив східній та західній частині області 

На розрахунковий строк проектом також передбачається будівництво об’їзних доріг низки населених пунктів. Зокрема передбачається будівництво дальньої та ближньої об’їзної дороги міста Миколаєва. По дальній об’їзній дорозі проходитиме траса МТК, а ближня об’їзна дорога буде фактично виконувати функцію магістральної вулиці загальноміського значення.Проектом передбачається зведення проектної ділянки міжнародної дороги, яка виконуватиме функцію об’їзних доріг низки населених пунктів, основними з яких будуть Вознесенська, Південноукраїнська.Також передбачається будівництво об’їзної дороги м. Первомайська-на Бузі з північно-східної сторони. Дані об’їзні дороги передбачається. На розрахунковий строк проектом передбачається влаштування проектного глибоководного порту, який передбачається звести на базі ВАТ порт “Очаків”. Для цього передбачається проведення днопоглиблюваннях робіт на підходах до порту, а також будівництво дев’яти глибоководних причалів, довжина яких становитиме 300-340 метрів, а глибина біля причалу становитиме 15 метрів. Передбачається, що даний порт зможе приймати судна типу “Panamax”.

Також передбачається реконструкція причалів і портового господарства, а також проведення днопоглиблювальних робіт на підходах до портів. Які розташовані в Бузькому лимані. В межах області проходить траси міжнародних залізничних коридорів. Оскільки на розрахунковий строк поблизу міста Миколаєва пройдуть траси міжнародних транспортних коридорів, на території аеропорту Миколаїв пропонується влаштувати гелікоптерний майданчик.   Також до кінця розрахункового строку в Миколаївській області проектом передбачається влаштування майданчики поблизу міст: Вознесенськ, Південоукраїнськ, Первомайськ-на-Бузі, Очаків, Новий Буг та поблизу деяких транспортно-складських комплексів.

На момент розробки СПТ Миколаївської області  в межах області налічувалося приблизно 267 тис. автомобілів, з яких приблизно 211 тис. були легковими. Загальний рівень автомобілізації становить 230 авт/ 1000 мешканців,  рівень автомобілізації легковими автомобілями становить 180 авт/1000 мешканців, що вище за середній показник по Україні. До кінця розрахункового строку проектом передбачається, що в області буде налічуватися 419 тис. автомобілів, з яких 353 тис. будуть легковими. Загальний рівень автомобілізації становитиме 355 авт/1000 мешканців, а рівень автомобілізації легковими автомобілями становитиме 300 авт/1000 мешканців.

Григорій Підгрушний – завідувач сектору регіонального розвитку  інститутту проектуванян «Дніпромісто» вказав на необхідність удосконалення просторової структури регіону, зокрема, уваги потребує моноцентричність регіону з центром у Миколаєві. Мається на увазі зосередження майже 70% виробничих потужностей у ньому та необхідність розвитку районних центрів – створення індустріальних парків, формування місцевих економічних кластерів тощо.

Про перспективи розвитку туристично-рекреаційної галузі розповіла Тетяна Губенко, яка зауважила, що у списку історичних населених місць України 4 міста області: Миколаїв, Вознесенськ, Очаків, Первомайськ. Найбільші ареали зон концентрації об'єктів археології зосереджені уздовж р. Південний -Буг, Бузького та Березанського лиманів.

До значних об’єктів рекреаційно-пізнавального значення відносяться:

5 регіональних ландшафтних парків - РЛП «Гранітно- степове Побужжя» – 7394,3 га; РЛП «Тилігульський» – 8195,4 га; РЛП «Висуньсько-Інгулецький» – 2712,6 га;  РЛП «Приінгульський» – 3267,72 га;  РЛП «Кінбурська коса» – 17890,2 га.

4  гідрологічні заказники – водосховища: Жовтневе – 429,0 га; Катеринівське – 330,0 га; Щербанівське – 385,0 га; Софіївське – 417,0 га.

На території області знаходиться 10 родовищ мінеральних вод з балансовими запасами 4212,4 м3/добу. На теперішній час вони використовуються обмежено. Даний ресурс є базовим для розвитку курортних об’єктів.

Наявні родовища лікувальних слабосульфідних мулових грязей (пелоїдів) приморського типу із визначеними кадастровими запасами: Тілігульського лиману, с. Коблеве (експлуатаційні) -  близько 11,3 млн. м3. Бейкуського лиману, с.Чорноморка (експлуатаційні) - близько 0,270 млн. м3.оз. Солонець -Тузли, с.Тузли (не експлуатаційні). Загальні запаси складають близько0,237 млн.м3. Запаси всіх родовищ, із урахуванням регенерації грязі (3-4 місяці) та її нормативної потреби на процедуру (45 кг), практично не обмежені.

Території найбільш привабливі для організації відпочинку становлять -  85,2 тис. га, на яких формуються: Очаківська курортно-рекреаційна зона (Очаківський, Березанський, Вітовський райони) у складі 10 підзон: Коблеве-Рибаківська курортно-рекреаційна (Березанський р-н), Очаківська курортно-рекреаційна (м.Очаків), Курортно-рекреаційна «Тилігульський лиман» (Березанський р-н), Курортно-рекреаційна «Галицинове» (Вітовський р-н), Рекреаційна «Лупареве» (Вітовський р-н), Рекреаційна «Парутине» (Очаківський р-н), Рекреаційна «Куцуруб-Аджигольська коса» (Очаківський р-н), Рекреаційна «Березанський лиман» (Очаківський р-н), Рекреаційна «Матіясове» (Березанський р-н), Рекреаційна «Кінбурнська коса» (Очаківський р-н).

Також 4  рекреаційні  зони: 1. Південно-Бузька рекреаційна зона (Новоодеський, Миколаївський, Веселинівський райони) у складі  4 підзон: «Баловне» (Новоодеський р-н), «Петрово-Солониха» (Миколаївський р-н), «Новоодеська» (Новоодеський р-н), «Варюшине-Андріївка» (Миколаївський та Веселинівський р-ни). 2. Інгульська рекреаційна зона (Вітовський, Баштанський райони) у складі  3 підзон: «Калинівка» (Вітовський р-н), «Пересадівка»  ( Вітовський, Баштанський р-ни), «Христофорівка»( Баштанський р-н). 3.Вознесенська рекреаційна зона (Вознесенський, Доманівський, Арбузинський райони)  у складі  3 підзон: «Прибужани-Новогригорівка» (Вознесенський р-н), «Бузьке» (Вознесенський, Доманівський р-ни), «Олександрівське водосховище» ( Арбузинський, Вознесенський, Доманівський р-ни). 4.Кодимо-Первомайська рекреаційна зона (Первомайський, Врадіївський, Кривоозерський, Арбузинський, Доманівський райони) у складі  4 підзон: «Кодимська» (Первомайський, Врадіївський, Кривоозерський р-ни),  «Первомайська» (Первомайський, Арбузинський, Доманівський р-ни), «Довга пристань» (Первомайський, Кривоозерський р-ни), «Великокорабельна» (Арбузинський р-н).

Поза курортно-рекреаційними та рекреаційними зонами  формуються 8 окремих рекреаційних комплексів: «Щербанівський» (Новоодеський, Вознесенський, Єланецький р-ни), «Урочище Чабанка» (Новобузький р-н), «Снігурівсько-Висунський» (Березнегуватський, Снігурівський р-ни), «Березнегувате» (Березнегуватський р-н), «Володимирівка» (Казанківський р-н), «Казанка» (Казанківський р-н), «Братське» (Братський р-н), «Софіївське водосховище» (Новобузький р-н).

5 окремих місць короткочасного відпочинку: «Веселинове» (Веселинівський район),  «Мостове» (Доманівський район), «Доманівка» (Доманівський район), «Урочище «Ониськове» (Кривоозерський район), «Показне» (Новобузький район).

Впродовж розрахункового строку передбачається збільшення ємності установ санаторного лікування в 2,7 рази (з 3,7 тис. місць до 9,9 тис. місць). Розвиток мережі установ санаторного лікування здійснюватиметься як за рахунок будівництва нових об'єктів, так і модернізації існуючих

У межах Миколаївської області формуються два туристичні райони: Чорноморський та Південно-Бузький.

В межах Чорноморськиго туристичного району виділені три туристичні зони: 1.Миколаївська туристична зона. Центр - м. Миколаїв. Територія Миколаївського (частково), Вітовського (частково), Новоодеського (частково)  районів та Миколаївської міської ради. 2. Очаківська туристична зона. Центр – м. Очаків. 3. Коблеве-Рибаківська туристична зона.  Центр - с. Коблеве. Частково територія Березанського району.

В межах  Південно-Бузького туристичного району виділені три туристичні зони: Первомайська туристична зона. Центр – м. Первомайськ. Вознесенська туристична зона. Центр – м. Вознесенськ. Новоодеська туристична зона. Центр - м. Нова Одеса.

Поза межами туристичних районів виділені 3 окремі туристичні зони: 1. Інгульська. Центр - м.Новий Буг 2.Казанко-Володимирівська. Центр - смт Казанка. 3. Анастасівко-Березнегуватська. Центр - смт Березнегувате.

В свою чергу, інвестиційне районування території області виконане на підставі аналізу наявного природно-ресурсного потенціалу; перспективного розвитку транспортної мережі області з урахуванням перспективного розвитку регіонів, що оточують область.

Заступник голови Миколаївської ОДА Валентин Гайдаржи зауважив, що райдержадміністрації та міста області повинні детально вивчити запропоновану схему планування території Миколаївщини та надати свої пропозиції управлінню містобудування та архітектури до 25 грудня на електронну адресу: [email protected].

Всі новини →